VERSAILLES: Appartement 2 pièces au calme en centre-ville

78000 - VERSAILLES

Idéal Investisseur ou Primo accédant - SAINT-LOUIS - Au coeur du quartier historique de Versailles, joli appartement de 2 pièces au calme sur cour intérieure, d'une superficie de 38,46 m2 . Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre d'une superficie de 18,72 m2. Ce séjour/Salle à manger est lumineux étant exposé OUEST. La cuisine américaine ouverte sur le séjour est contemporaine et pratique avec ses nombreux placards et plan de travail. La chambre d'une superficie de 11,79 m2 est au calme comme tout l'appartement (sur cour et fenêtres double-vitrage). Un grand dressing aménagé et une salle d'eau jouxtent cette grande chambre. Ce bien en bon état et idéalement placé est proche du château de Versailles, des transports (gare de Versailles Rive Gauche à 10 mn à pied et 20 mn de Chantiers), des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités. Prix de vente hors honoraires : 290 000 €. Les honoraires d'agence sont de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Quote-part trimestrielle des charges : 266€.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 279€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1160€ (consommation énergie primaire 263kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 8kg CO2/m2/an).Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clic Et Biens Versailles : Lionel de Langeron
Agent commercial (Entreprise individuelle)