Appartement 3 pièces - balcon et garage

63000 - CLERMONT-FERRAND

RÉSIDENCE LE PRADO - RUE DE LA PRADELLE - Appartement T3 au 2ème étage donnant à l'arrière, comprenant entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon avec balcon, salle de bain, WC, deux chambres. Un garage fermé privatif. Libre début janvier 2026. Loyer 647 € + 85 € de provision pour charges avec régularisation annuelle.
DISPOSITIF PINEL (soumis à conditions de ressources)

Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 647 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 647 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.