Maison au calme avec terrain

69860 - DEUX-GROSNES

Située sur la commune de Deux-Grosnes, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur une parcelle de 618 m² de terrain plat, elle développe environ 87 m² habitables et se compose comme suit :
Cuisine,
Salon,
3 chambres,
Salle de bain avec WC,
Pièce annexe / grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m².

Le sous-sol complet comprend :
Un espace chaufferie d'environ 52 m²,
Un atelier de 20 m²,
Un garage,
Et une cave voûtée de 15 m².
Atouts supplémentaires :
Environnement calme,
Terrain plat et facile d'entretien,
Fort potentiel après rénovation.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la campagne et du calme.

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437