Grande maison en pierre à rénover + dépendance

33570 - LUSSAC

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette grande maison en pierre à rénover – plus de 200m² habitables + dépendance – environnement campagne.

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette authentique maison en pierre de plus de 200m² n'attend plus que vous pour lui redonner vie !
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis ni voisin proche, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, toutes deux équipées de climatisations réversibles, parfaites pour un confort été comme hiver.

Une vaste dépendance attenante de plus de 200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, stockage, etc.), ainsi que deux carports (87m² et 57m²), viennent compléter cet ensemble plein de charme et de potentiel.

Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.
Travaux à prévoir, mais la structure en pierre et le cadre exceptionnel en font une opportunité rare.

Le tout sur une parcelle totale d'environ 2400m² entièrement clôturée.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)