Maison Ars-Sur-Moselle 144 m², jardin, terrasse, piscine, garag

57130 - ARS-SUR-MOSELLE

Sous compromis : EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier !
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ARS-SUR-MOSELLE
Au CALME, belle VUE DEGAGEE sur la nature.
Belle maison mitoyenne, 144 m² habitables + SOUS SOL COMPLET, 216 m² au total. Entièrement rénovée en 2016.
Idéalement située sur les hauteurs de la ville, au SUD de Metz !
Rare et unique sur le secteur, à proximité de toutes commodités, des écoles, collège à deux pas, réseau de bus, gare et à 15 minutes du centre de METZ.

Sur un beau terrain de 9 ares 32, elle est accompagnée d'un grand jardin ENTIEREMENT CLOS, d'une terrasse spacieuse et d'une piscine semi-enterrée. SANS VIS A VIS.
Ainsi que d'un SOUS-SOL COMPLET.
Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout pour 42 m², d'une grande chambre et d'une salle de douche avec wc.
Ainsi qu'un accès direct au sous sol complet, comprenant le garage, une chaufferie/buanderie, une cave et une cuisine d'été. Ainsi que d'une seconde grande cave attenante à la terrasse.
A l'étage deux chambres spacieuses, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec wc. Ainsi qu'un grenier pour le rangement et la VMC.

Chauffage gaz.
Double vitrage PVC.
VMC.
Fibre optique.
Tout à l'égout.
Isolation intérieure non prise en compte dans le DPE.
Tableau électrique récent.
Stationnement possible dans l'allée devant le garage et facile devant la maison dans la rue.

Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges.
Gare SNCF, trains et réseau de bus.
Proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4.
A 5 minutes de la ZAC