Local commercial de 1272 m² avec bureaux et parking

16000 - ANGOULEME

Situé dans la zone d'activité de Ma Campagne à Angoulême, ce local commercial indépendant d'environ 1 272 m² est implanté sur une parcelle clôturée de 2 260 m².
Le premier plateau d'environ 800 m² comprend un accueil spacieux, deux grands bureaux et un vestiaire avec sanitaires.
Le second plateau avec sanitaires d'environ 400 m² à l'arrière peut être exploité de façon indépendante, avec ses deux grandes portes d'accès industrielles.
L'ensemble dispose d'un grand parking en façade et sur le côté, ainsi que d'une cour fermée et sécurisée à l'arrière.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, commerciale ou logistique, dans un secteur d'activités bien implanté en Charente.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.