IMMEUBLE DE RAPPORT

88700 - RAMBERVILLERS

A découvrir en exclusivité : un immeuble de 318m² idéalement situé à Rambervillers.
Il se compose de :
- 1er étage : un appartement de 81m² et un deuxième appartement de 82m².
- 2ème étage : un appartement de 72m² et un deuxième appartement de 82m²,
- au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 gardes meubles de 60 et 70m² (possibilité de les transformer en appartement).
A tout ça, s'ajoute un garage également loué.
Le tout loué apportant un rendement locatif d'environ 9% net par an.
Un bien idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Classe énergétique : DPE C (diagnostic réalisé le 05/06/2025)
Surface habitable : 318 m²
Prix : 200 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Apolline DEMANGEON, agent commercial (RSAC 951052034).
Informations légales : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.