Fonds de commerce de 180m² Port Ostréicole

33170 - GRADIGNAN

A 40mn de Gradignan en bordure du port ostréicole d'Arcachon
Fonds de commerce Cave à vin où une autre activité commerciale situé sur un axe très passant (Arcachon, Gujan), en face du port ostréicole avec son parking gratuit.
- La surface totale de 180m²
- partie commerciale est 70m² climatisée avec une vitrine
- une réserve de 70m² avec un wc et accès arrière
- Un appartement de 40m² de deux pièces et sanitaire.
Belle rentabilité grâce à sa visibilité, à sa localisation, à sa clientèle fidèle (30 ans en tant que cave à vin avec un CA de 250000€ en 2022)
Possibilité de racheter le stock (valorisation à 35000€)
Loyer faible de 1240€ HT/HC










Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal)
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr



Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841436975