MAISON 135M² INDIVIDUELLE SUR 3303M²

81250 - ST ANDRE

30mn ALBI secteur AMBIALET /TREBAS
VALLEE DU TARN
Maison traditionnelle dominante de 135m² habitable en semi plain pied
classée en C équipée de panneaux solaires.
Sous sol complet ,grand garage, cave, pièces de stockage sur 3303m² de terrain clôturé, arboré , aménagé
avec une vue dégagée sur le Tarn.
Charmante maison dans la Vallée du Tarn, de quoi se ressourcer au quotidien et profiter de cet environnement.
Belle entrée distribuant une cuisine indépendante toute équipée semi ouverte sur la salle à manger plafond cathédrale et son salon cosy avec insert , pour les soirées d'hiver,
En plain pied ,couloir desservant 2 chambres très lumineuses avec confort de rangement et une grande salle d'eau toute rénovée .
A l'étage une grande chambre rénovée vue sur le Tarn et sa salle d'eau
une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire avec un accès sur balcon.
Belle terrasse ombragée en plain pied tout autour de la maison.
Terrain de 3303m² avec volière, puits et ce magnifique point de vue.
Cette maison des années 90 de très bonne construction génère sa production électrique par panneaux solaires.
Classée en C pas de travaux à prévoir
Idéalement situé dans secteur touristique : base de loisirs, baignade , canoé, restauration ,hébergements.......
Vous rechercher une maison familiale et confortable dans un environnement bucolique ,
cette propriété est pour vous !!!!!!!!




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements