Bureaux 195m² - avec parking -1ère ligne du périphérique

30000 - NIMES

NÎMES – BUREAUX EN 1ÈRE LIGNE DU PÉRIPHÉRIQUE

À louer, bureaux en excellent état d'une superficie d'environ 195 m² de parties privatives, situés en 1ère ligne du périphérique de Nîmes.
Ils se composent d'une entrée, d'une salle de réunion, de 7 bureaux cloisonnés avec rangements intégrés, ainsi que d'un espace cuisine.
Les sanitaires sont communs à l'étage.
L'immeuble bénéficie d'un cheminement PMR, d'un ascenseur et d'un parking gratuit pour les visiteurs et occupants.
Le bien dispose de 3 places de stationnement extérieures privatives.Possibilité de location de garages en sous-sol de l'immeuble, pour un loyer annuel de 960 € HT chacun.
Environnement professionnel de qualité, facilement accessible et à proximité des grands axes.

Loyer mensuel: 2483 euros HT/HC/Mois
Charges de copropriété: 190€ HT/mois - avec régularisation annuelle
Provision pour la taxe foncière: 500€ / Mois - avec régularisation annuelle
Paiement du loyer: mensuel ou trimestriel

Dépôt de garantie: 4966€

Honoraires à la charge du locataire 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 4470€ HT.

Honoraires de 4 470 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 966 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189