Immeuble 4 appartements + local commercial

40700 - HAGETMAU

Immeuble à usage mixte – Centre de HAGETMAU – 275,40 m² – Exclusivité
En plein coeur de HAGETMAU, découvrez en exclusivité cet immeuble de 275,40 m², idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Le bâtiment se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 34 m² non loué
Appartement T3 de 58,20 m² – actuellement loué
1er étage :
Appartement T3 de 64,41 m² non loué
Duplex T4 de 72,84 m² loué
2? étage :
Appartement T2 de 45,95 m² – non loué
À ce jour, deux appartements sont occupés, offrant un début de rentabilité.
Aucune gestion en copropriété : immeuble intégralement indépendant.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant d'optimiser le rendement locatif et de valoriser pleinement l'ensemble.
L'agence Valostone se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr