Bureaux - 295m2 - BASSE GOULAINE

44115 - BASSE-GOULAINE

?Zone Pôle Atout Sud | BASSE GOULAINE

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment tertiaire d'environ 295m2. Idéalement situé dans la zone commerciale Pôle Sud, à proximité de tous les services de restauration, Centre E.Leclerc, boulangerie...

Ce bien comprend :
- un espace accueil
- 8 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- une salle de pause/détente avec cuisine équipée
- des sanitaires
- une salle d'archives
- 2 garages
- un parking privé
- Accès PMR

Possibilité d'acquérir un immeuble adjacent de 110m2.

Surface de la parcelle : 1347m2

Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 27 000 € HT - 32 400 € TTC
Soit : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 400 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y