Trés belle maison champenoise

10270 - LUSIGNY-SUR-BARSE

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1981 et entièrement rénovée en 2020, offrant un mélange parfait de charme rustique et de modernité. Avec une surface habitable de 137 m², cette propriété de plain-pied comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

Profitez d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 19 m², parfaits pour les matinées ensoleillées ou les soirées étoilées. Le jardin de 917 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles.

La toiture est en bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à inspirer vos créations culinaires.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un collège et d'un bus, 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, de deux magasins d'alimentation générale, de deux médecins généralistes, et seulement 5 minutes à pied d'un restaurant. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952077154
RCP credit mutuel.