OPPORTINITE A SAISIR

02170 - LE NOUVION-EN-THIERACHE

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 80 m², construite en 2015, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 300 m², cette propriété plain-pied de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Imaginez-vous dans votre séjour de 23 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les trois chambres, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce tableau de vie harmonieuse.

Cette maison, en bon état, est dotée d'une isolation performante et d'une toiture en tuile, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.

Les commodités sont à proximité : une crèche et une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un hôpital à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, un bus est accessible à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Brice Lecouvez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987922622
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq