Maison T5/6 avec plus de 2 hectares de terrain

12240 - RIEUPEYROUX

A seulement quelques kilomètres des commodités de RIEUPEYROUX, au coeur d'un écrin de nature calme et préservé, vous succomberez au charme de cette maison en pierre de près de 150m² habitables, entièrement rénovée en 2019 dans un soucis de conservation de l'authenticité du bâtiment originel et de la noblesse de ses matériaux.

Implantée sur de 21000m² de terrain environ, pour partie boisé, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie d'environ 55m² accueillant un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée accédant à une terrasse spacieuse, exposée plaine sud et sans vis à vis, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec W.C..

Le bien offre également de grands volumes de caves et de stockage, un carport et un four à pain en pierre fonctionnel, ainsi qu'une piscine hors sol permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Ce type de bien est rare, faites vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.