RENNES JEANNE D'ARC - T3 résidence Standing Balcon - Parking -

35000 - RENNES

Dans une petite résidence récente avec son architecture sobre et contemporaine. Découvrez cet appartement T3 de 57,31 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2013. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible et un balcon accueillant.

Séjour spacieux de 19 m², la cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour en fait un lieu parfait de convivialité, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec wc.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète l'ensemble

Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Le balcon de 3 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux matins ensoleillés. Le stationnement intérieur sécurisé complète l'ensemble.
À proximité, les transports en communs sont également bien desservis, avec les lignes de bus C5 C6 et C4 et la ligne B du Métro.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.