plain pied

63800 - COURNON-D AUVERGNE

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière et offrant un espace de vie généreux de 140.60 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant.

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 50 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles, garantissant un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche moderne et une excellente isolation phonique. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace.

Le terrain de 471 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. De plus, il est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : un bus à 5 min à pied, deux tramways à 10 min en voiture, une crèche à 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, six restaurants à 15 min à pied, trois parcs et jardins à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021