AXE NANCY- STRASBOURG : Magnifique maison bourgeoise

88100 - SAINT-DIE-DES-VOSGES

Située à SAINT-DIE-DES-VOSGES, proche des axes principaux, à 29 Kms de GERARDMER, 69 Kms de COLMAR, 97 Kms de STRASBOURG et 85 Kms de NANCY, dans une petite ville avec toutes commodités, proche de la nature et randonnées et à 5 minutes à pied de la gare TGV, magnifique maison bourgeoise composée :
-Au rez-de-chaussée, une double entrée avec salon et placard, cuisine ouverte sur salon-séjour accès terrasse, bureau accès extérieur, salle de sport et W.C.
-Au premier étage, 4 chambres avec douche ou salle de bain, 2 balcons, terrasse, salle de musique et W.C.
-Au deuxième étage, salle de jeux, salle TV/projection, chambre d'amis et W.C
De gros travaux ont récemment été réalisés : Pompe à chaleur air eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, Isolation, porte d'entrée, terrasse bois et acier, cuisine ouverte intégrée.
Grande cave et 2 garages
Maison idéale pour grande famille, activité indépendante ou chambres d'hôtes au coeur de ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660