Maison avec énorme potentielle

86220 - LES ORMES

Royal foncier vous propose cette Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse
Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et confortable.
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1950, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété pleine de caractère. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison est prête à accueillir vos idées de rénovation.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois simple vitrage. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de créer un espace culinaire à votre image. Les cinq pièces, dont deux chambres et un bureaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort moderne à cette maison pleine de charme.

Le jardin de 1427m² et le balcon offrent un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.

La cave de 7,03 m², le grenier aménageable et le sous-sol fournissent un espace de stockage supplémentaire. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 643 021 .
Retrouvez toutes les informations sur le site : www