Local professionnel de 340m² très belle visibilité

49300 - CHOLET

Exclusivité, emplacement N° 1

IMMO PRO 49 vous présente un dépôt d'environ 340m², idéalement situé dans une zone dynamique.

Localisation stratégique :
A 5 minutes de Cholet, sur la commune de Maulévrier.
À proximité immédiate du périphérique, cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques.

Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle :

- Parking client en façade
- Accueil
- Showroom
- Bureaux
- Bloc sanitaire
- Salle de pause
-Atelier d'environ 180m² avec porte sectionnelle
-Local isolé et chauffé de plain-pied
-Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1200 m²


Prix : 220 000 €
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : N° MANDAT 1110
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Cordialement,
Romain DURAND

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.