Bureaux d'exception de 320 m², 1er étage avec ascenseur, grand

62500 - SAINT-OMER

A VENDRE - SAINT-OMER coeur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') attestant de la qualité de leur rénovation et présentent :
Un espace accueil de 26 m².
9 bureaux de 11 à 34 m².
Une vaste salle de réunion de 68 m².
Une cuisine de 12 m².
Un local technique de 5 m².
Couloirs et dégagements.
Toilettes.
Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.990 euros. Réf. FW2816. Prix : 630.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,VP206

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com