LA BIOLLE - 73410 : maison T6 (212 m²) à vendre

73410 - LA BIOLLE

Maison familiale T7 212 m² – Vue montagnes, calme & accès rapide A41 – La Biolle

Dans un petit lotissement résidentiel très prisé de La Biolle, cette maison individuelle de 212 m² conjugue calme absolu, vue dégagée sur les massifs et praticité au quotidien : embranchement d'autoroute à moins de 5 minutes et commodités immédiates. Terrain agréable, beau jardin facile d'entretien, ensoleillement remarquable et luminosité constante grâce à une exposition idéale. Parfaite pour un projet familial.
Rénovée et décorée avec goût, la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie fluides et évolutifs, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour famille, invités ou télétravail.

Agencement :
•Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec rangements desservant une chambre, un coin bureau, une buanderie avec rangements, une chaufferie des WC indépendants & une cave.
Garage double d'environ 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

•1er étage : grande pièce de vie d'environ 50 m² entièrement ouverte (séjour + cuisine), triple exposition, larges baies vitrées sur terrasse.
Cuisine sur-mesure réalisée par menuisier.
Espace nuit indépendant avec entrée séparée : salle d'eau (douche carrelée, meuble double vasque), WC indépendants, grand dressing modulable en chambre/bureau, spacieuse chambre lumineuse.
Il est possible de transformé ce coin nuit en un petit appartement indépendant.

•2ème étage : 4 chambres de belles proportions dont deux avec grand balcon, 1 salle d'eau (avec douche) + 1 salle de bains (avec douche & baignoire), WC et rangements.
Toutes les chambres profitent d'une vue imprenable sur les montagnes.

Atouts majeurs :
•Quartier résidentiel recherché, aucun vis-à-vis.
•Ensoleillement exceptionnel pour une maison de cette époque.
•Accès autoroute < 5 min, Grenoble à proximité.
•Maison lumineuse, parfaitement entretenue, prête à vivre.
•Jardin agréable et simple à entretenir