Plain pied T4 bien placé sur PARTHENAY

79200 - PARTHENAY

Maison plain-pied T4- 92 m²

Maison plain-pied de 92 m² T4, sur un terrain de 600 m², proche du centre ville (1 km). Construite en 1973,

La maison comprend trois chambres, un séjour de 19 m², une cuisine meublée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, laissant libre cours à votre créativité.

Le chauffage individuel et l'isolation en laine de verre assurent un confort thermique optimal. La toiture en tuile mécanique GR13 récente (2012) garantit une protection durable. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche, prête à être transformée selon vos envies.

Située dans un quartier bien desservi (bus), vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des magasins d'alimentation générale et des restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont à 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un bus sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Exclusivité PARTHENAY'RE IMMOBILIER à visiter rapidement !

Prix honoraires inclus 139 500 €. Prix hors honoraires 132 000 € soit 5,68 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 502 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépense