pavillon traditionnel

10500 - ROSNAY-L HOPITAL

Situé à proximité des lacs, à 8 mn de Brienne, 8 mn de Chavanges, 45 mn de Troyes et 40 mn de Vitry-le François, au coeur d'un lotissement d'un village tranquille, venez découvrir ce pavillon de 2012, lumineux plain-pieds, avec son garage.
La maison ouvre sur une pièce à vivre de 43 m2, avec cuisine à aménager, et emplacement salle-à-manger/séjour (possibilité d'installer un insert ou un poële; cheminée tubée). A l'arrière, la pièce ouvre sur une terrasse.
Un couloir dessert une salle de bains et trois chambres, ainsi que la chaufferie (chauffe -eau électrique), salle de bains et toilettes.
Le terrrain est clos et au fond se trouve un garage d'une surface de 22.9 m2, fermé.
Beaucoup de rangements et une circulation fluide entre les pièces rendent cette maison très pratique et agréable. Les seuls travaux à prévoir sont des travaux de rafraîchissement.
Chauffage électrique DPE D/ GES B. Taxe foncière 631€ Tout à l'égoût. Visites au 0770998577





Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr