A louer local commercial - Quartier du Port - 45m2 - CAEN

14000 - CAEN

CASA vous propose à la location un local commercial de 45m2 sur 2 niveaux, idéalement situé dans le quartier dynamique du Port, Avenue du 6 juin avec vitrines proche du tramway. Visibilité garantie !

Ce local se compose d'une première surface à l'entrée, au premier étage un espace bureau avec rangement et accès au WC et au 'sous-sol' un grand espace. Grande vitrine sur rue. Pas de droit d'entrée.
Disponible dès maintenant.
Chauffage collectif gaz.

Franchise de loyer possible pour réalisation de travaux. TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : ?https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xb29vg???

Loyer : 690€ dont 90€ de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1200€ Honoraires de location à la charge du preneur : 2520€ TTC (soit 2100€ HT)
Possibilité d'un accord sur une remise de loyer pour des travaux.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

ref G-53

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.