GAILLARD MAISON INDIVIDUELLE

74240 - GAILLARD

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate de la douane franco-suisse, cette maison T6 individuelle rénovée, qui allie charme, confort et modernité est bâtie sur un terrain clos et paysagé de 554 m². Elle s'élève sur deux niveaux et comprend également un sous-sol de 72m² aménagé avec garage, 'carnozet', cave, buanderie, local technique. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon séjour de 44 m² prolongé par une véranda, une cuisine équipée et aménagée indépendante, s'ajoutent une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains WC et balcon.
Cette propriété rare sur le secteur séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la frontière, des commerces, des écoles et des transports. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.