Maison T4 - AVANTON

86170 - AVANTON

Maison 4 pièces 126m²

Réf agence : 2 CHENEROTTES
À louer – Maison récente de plain-pied avec prestations de qualité à Avanton.
À proximité du Futuroscope dans un lotissement résidentiel, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un abri voiture et un cellier complètent ce bien. L'extérieur se compose d'un jardin clos et d'une terrasse. La maison est située dans un environnement calme et pratique, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux menant à Chasseneuil du Poitou.

Disponible au début du mois de février, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité à deux pas de la ville.
Carte pro. CPI 86012018000034340
Surface : 126m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Consommation énergie primaire : 115kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000030399