Terrain À Vendre

77220 - PRESLES-EN-BRIE

? Opportunité Exceptionnelle – Terrain de 1250 m² à Presles-en-Brie avec Maison à Rénover ! ?? Réalisez vos rêves dans ce cadre idyllique ! Niché à Presles-en-Brie, ce terrain unique de 1250 m² accompagné d'une maison à rénover vous attend pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. ?? ? Un Emplacement de Rêve Imaginez-vous vivre à deux pas de la nature, tout en étant proche de la ville. Presles-en-Brie allie charme bucolique et commodités modernes, offrant ainsi le parfait équilibre pour une vie épanouissante. ?? Détails du Terrain et de la Maison à Rénover Surface Totale : 1250 m² offrant un immense potentiel pour vos constructions. LOT B : 94 m² avec une maison à rénover – Donnez une seconde vie à ce trésor caché et créez la demeure de vos rêves. LOT E : 334 m² de terrain – Imaginez et dessinez votre futur dans cet espace généreux. LOT F : 539 m²de terrain – Parfait pour une grande maison et des jardins luxuriants. Voirie : 283 m² de voie d'accès privée garantissant tranquillité et sécurité. ? Points Forts Incomparables Nature & Sérénité : Profitez d'un environnement paisible, loin du tumulte urbain. Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports – tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Potentiel Illimité : Créez un espace de vie à votre image, prêt à accueillir vos rêves les plus fous. Permis d'Aménager Accordé et Purgé de Tout Recours : Construction possible R+1+combles ou R+1+toit terrasse. ? Accessibilité à Paris Train : Prendre le train de la gare de Gretz ou Tournan à la Gare de l'Est à Paris en environ 55 minutes. Voiture : Conduire de Presles-en-Brie à Paris en environ 32 minutes. ? Écoles à Proximité École Maternelle et Primaire Maurice André : Située à Presles-en-Brie, à environ 5 minutes du terrain. Collège Hutinel : Situé à Gretz-Armainvilliers, à environ 10 minutes en voiture. Lycée Clément Ader : Situé à Tournan-en-Brie, à environ 15 minutes en voiture. ? Idéal Pour : Familles : Avec des écoles et des espaces vert