Maison à rénover

37800 - MARCILLY-SUR-VIENNE

Beaucoup de charme pour cette belle construction des années 1950 à rénover. 4 chambres.
Bâtie sur 5000 m2 de terrain, cette maison traditionnelle offre en rez-de-chaussée deux chambres, cuisine, salon, séjour, salle d'eau et WC.
A l'étage, deux chambres et deux greniers.
Un grand sous-sol avec garage sous l'ensemble.
Coté dépendances, un ancien pressoir, une buanderie et un garage offrent une grande fonctionnalité à ce bien.

A proximité: écoles, collège, entrée autoroute à 10min, gare de maillé à 4 minutes.

Contactez vite Mathieu AVOLIO pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2