Maison à vendre Sadroc

19270 - SADROC

? À VENDRE – Charmante maison de plain-pied de 112 m² à Sadroc, au calme absolu ! ?
? Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 112 m², construite en 2005, repose sur une parcelle plate parfaitement entretenue. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ou votre projet de vie au calme.
? Composition :
Salon / séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse garantie
3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins
Salle d'eau avec douche + baignoire
WC séparé
Buanderie + cellier pour plus de praticité au quotidien
Double vitrage PVC : isolation thermique et phonique optimale
Carport double pouvant abriter deux véhicules
Cour goudronnée à l'avant : accès facile et propre
Assainissement individuel conforme aux normes actuelles
? Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse, idéal pour profiter de la nature et du silence.
? Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, à seulement quelques minutes de Brive et de l'A20.

Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.