Demeure d'exception avec vue montagnes + gîte rentable – 4,4

11170 - MOUSSOULENS

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Domaine d'exception – 4,4 hectares – Vue montagnes
Imaginez un lieu où l'on vient se ressourcer, accueillir, créer et entreprendre autrement.
Face aux montagnes, au coeur d'une nature préservée, ce domaine rare de 4,4 hectares est bien plus qu'une propriété : c'est une destination à inventer.
La maison principale de 409 m², pleine de charme et de caractère, offre de vastes espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour vivre sur place tout en recevant.
Salon avec cheminée, terrasses panoramiques, cuisine ouverte sur la nature, nombreuses chambres... tout est pensé pour le confort et le partage.
À l'extérieur, le temps semble ralentir :
piscine, pool-house, terrasses ombragées, potager, puits, dépendances...
Un cadre propice au bien-être, à l'accueil et à l'expérience client.
Le coeur du projet
Une parcelle d'environ 9 000 m², dédiée au développement touristique, permet d'imaginer cabanes insolites, mobil-homes, hébergements atypiques ou accueil de camping-cars.
Ici, le tourisme se pense autrement, dans l'esprit éco, nature et slow tourisme.
Un gîte indépendant, déjà en activité, complète l'ensemble et génère un revenu immédiat, tout en laissant la place à une montée en puissance du projet.
Résidence, reconversion, projet touristique de coeur ou nouvelle aventure entrepreneuriale...
Ce lieu vous offre la liberté de créer la vie qui vous ressemble.
À seulement 15 minutes de l'aéroport international, de la gare et des grands axes, pour accueillir une clientèle locale et internationale.
Un domaine rare, pour celles et ceux qui souhaitent donner du sens à leur projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp