Grande Maison Familiale de 189 m² avec Grand Jardin – Confort

49250 - BEAUFORT-EN-ANJOU

Découvrez cette charmante maison familiale offrant 189 m² d'espace de vie et un cadre idéal pour accueillir toute votre famille. Située dans un environnement paisible mais non isolée, elle bénéficie d'un terrain généreux de 1 698 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de jeux.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Salon-séjour spacieux avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Arrière-cuisine pratique
Salle de réception, parfaite pour recevoir
Deux chambres de plain-pied
Salle d'eau
WC indépendant

Étage :
Un bel escalier mène à l'espace nuit :
Palier faisant office de bureau, idéal pour le télétravail
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bains
WC séparé

Sous-sol total :
De nombreux espaces utiles :
Garage
Pièce annexe
Stockage bois
Chaufferie
Cave

Une maison spacieuse, pensée pour une vie familiale confortable.
À découvrir sans tarder !

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601145

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Véronique FAINETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829601145