MAISON 5 PIECES PEGOMAS

06580 - PEGOMAS

Votre agence Excellence Riviera, vous présente à la vente, en exclusivité,
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pégomas, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre 82 m² habitables sur un terrain de 353 m², idéalement exposée sud-ouest avec vue verdure.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau.
? Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 82,23 m²
- Terrain : 353 m²
- Chambres : 3 + 1 bureau
- Salles d'eau : 2
- Chauffage : climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Assainissement tout à l'égout conforme
- 2 places de stationnement
- Piscine hors-sol
? Les atouts :
- Secteur calme et verdoyant
- Exposition sud-ouest
- Jardin agréable avec piscine
- Proche des commodités et écoles

A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.