Ancienne école - 207 m² 4 chambres - Proche lac des Settons

58230 - MOUX-EN-MORVAN

VIVRE EN MORVAN met en vente cette ancienne école située au calme, dans un hameau tout proche du lac des Settons. Ancienne école morvandelle jusqu'en 1975, cette propriété présente d'excellentes qualités structurelles et une toiture en ardoises refaite en 2014. La maison développe environ 207 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 2,4 m², une cuisine de 23,2m², une salle à manger/salon de 40,2 m², une buanderie, une pièce à usage de débarras, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage un pallier suivi d'un couloir dessert une première chambre de 9m², une deuxième de 11m², une pièce de vie de 38,5 m², une salle de bain et des toilettes. Enfin au dernier étage, un pallier qui donne accès à une troisième chambre de 10,7m², un dortoir de 32m² et une pièce de 7,3m².
Des travaux de remise au goût du jour, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Le tout sur 1015 m².
Une maison au charme unique, spacieuse et saine, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Valentine WUILLEMIN – Agent Commercial Indépendant - 904 053 675 R.S.A.C. Nevers– 06.86.62.10.65. VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Valentine WUILLEMIN