VUE PANORAMIQUE UN VRAI COUP DE COEUR !

39120 - RAHON

Cette propriété de plain pied vous offre une pièce de vie salon/séjour/cuisine/véranda avec vue panoramique ainsi qu'une très belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Emplacement exceptionnel pour cette maison !
Toujours de plain pied, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau et un grenier aménageable complètent la maison.
Vous disposez également d'une buanderie/cellier, d'une pièce atelier ou autre... d'un grand appenti et d'une cave. Terrain plat de 2283m2, tout à l'égout, chauffage bois + clim réversible, panneaux photovoltaïques, huisseries double vitrage,
Taxe foncière 1032€. Très bon classement énergétique
Un bien exceptionnel avec emplacement de choix sans aucun vis à vis bien sûr !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 39012017000019452