Local professionnel à vendre – Champs-sur-Marne

77184 - EMERAINVILLE

L'agence PROXIMEA vous propose ce local professionnel à rénover, anciennement un cabinet médical, d'une surface totale de 72 m² répartie en 5 pièces.

Il se compose d'une salle d'attente de 13,64 m², de trois grands bureaux (19,73 m² avec point d'eau, 14 m² et 13,46 m²), d'un local type infirmerie de 8,35 m² avec point d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien comprend également deux places de stationnement extérieures.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.

Charges mensuelles : 178,28 €
Taxe foncière : 1 942 €

Idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou autre activité de santé).

Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 139,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.