EMPLACEMENT PREMIUM

33380 - BIGANOS

BIGANOS LEROY-MERLIN.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos à proximité du LEROY-MERLIN.
Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 203 m2 totalement aménagée.
Cette cellule se compose d'une surface de vente d'environ 180 m2 - d'un espace de stockage et d'un local social d'environ 23 m2.
Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local.
GRAND PARKING.
Disponibilité immédiate.
LOYER : 1861,00 €.HT/Mois.
Charges : 423,00 €/Mois.
Taxe Foncière : 322,00 €/Mois.
Honoraires agence: 4.000,00 €.HT.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 05.61.61.77.77
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE: LP241
Visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Honoraires de 4 466 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 423 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 700 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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