Local Commercial en Centre Ville

26200 - MONTELIMAR

Investisseur – Deux locaux commerciaux avec vitrines 35 et 65m2 – Rue dynamique du centre-ville
À saisir : ensemble de deux locaux commerciaux situés dans une rue animée du centre-ville, encore accessible en voiture, offrant une excellente visibilité grâce à leurs larges vitrines. Conformes aux normes PMR, ils se prêtent parfaitement à un projet professionnel ou à un investissement locatif. Vendus libres de toute occupation, ils offrent un potentiel de revenus locatifs annuels estimé entre 12 000 et 13 000 €, alliant emplacement stratégique et bonne rentabilité. Une opportunité idéale pour s'implanter ou investir dans un quartier vivant et attractif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.