Maison à vendre Villaudric

31620 - VILLAUDRIC

À la recherche d'un lieu au charme authentique et aux beaux volumes à réinventer ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme datant de 1900, situé dans un environnement paisible à Villaudric, à seulement quelques minutes des commodités.
Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation.La maison principale développe 122 m² habitables et se compose actuellement de :
3 chambres,
une cuisine,
une pièce de vie,
une salle de bains,
et un WC.
À l'extérieur, une grange de 58 m² ainsi qu'un abri de 38 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, dépendances, ou aménagement supplémentaire.
Un lieu rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les envies de vie à la campagne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
? Aurélie CLAVERIE BARBE (EI) - 06 71 37 47 52 - aurelie.c@ogp-immobilier.fr
RSAC841 927 569

Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE E . Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.

OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4031.00 € et 5455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8