Immobilier Professionnel à vendre Artigueloutan

64420 - ARTIGUELOUTAN

Bâtiment en parfait état, d'une surface totale d'environ 910 m², implanté dans une zone artisanale en développement, à proximité immédiate de Pau Est.
Caractéristiques techniques
Surface totale : 45 m x 18 m
Hauteur utile : 5 m – Sous faîtage : 7,5 m
Murs coupe-feu
Livraison brut de béton, avec ou sans réseaux selon les besoins
Porte sectionnelle motorisée par cellule
Bureaux à aménager selon cahier des charges
Répartition des surfaces
4 cellules identiques de 91,75 m²
1 cellule de 225 m²
1 cellule de 225 m² avec 100 m² de bureaux à l'étage
Prix de vente (HT, hors frais d'acte)
Cellule de 91,75 m² :
? 91,75 × 850 € = 78 987 € HT (brut)
? 91,75 × 950 € = 87 162 € HT (avec réseaux)
Cellule de 225 m² :
? 225 × 850 € = 191 250 € HT (brut)
? 225 × 950 € = 213 750 € HT (avec réseaux)
Cellule de 225 m² + 100 m² bureaux :
? 325 × 850 € = 276 250 € HT (brut)
? 325 × 950 € = 308 750 € HT (avec réseaux)
Atouts
Programme refait à neuf, normes actuelles
Accès rapide Pau – Soumoulou – A64
Possibilité de regrouper plusieurs cellules
Idéal artisans, PME, investisseurs

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003