Appartement à vendre Villeneuve-lès-Avignon

30400 - VILLENEUVE-LES-AVIGNON

À vendre en exclusivité, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, charmant appartement T2 de 63 m² habitables, en excellent état.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un balcon de plus de 3 m² exposé ouest.
Il comprend un séjour lumineux, une belle cuisine aménagée, une chambre confortable exposée sud, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
La résidence a récemment bénéficié de travaux importants : isolation des façades par l'extérieur, isolation de la toiture, installation d'un nouveau système de VMC, ainsi que le remplacement de la chaudière de l'immeuble.
Vous profitez également d'une cave individuelle et d'une cave commune. Le tout à proximité des écoles, transports et commerces.

Charges de copropriété : 94€ (environ) / mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901805994