ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

80260 - RUBEMPRE

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!

Patrick vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 210m² habitable offrant un séjour de 57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé.

A l'étage grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin bureau mansardée.

Véranda de 10 m²
Local cuisine d'été de 16 m²
Local piscine de 75 m² comprenant une piscine de 11X3,70 et une douche.
Atelier avec grenier de 60 m²
Dépendance de 47 m² + cave voutée + panneaux solaire avec revente EDF (1500€/an) encore sous contrat pendant 5 ans

Coin potager de 80 m²

2 locations: un T3 de 65m² et un T4 de 75m² avec chauffage électrique loués 360€ et 600€ charge comprises (eau+ordure ménagère)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!

Prix: 395 000€ H.A.I charge acquéreur (3%)

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
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