MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE

80260 - CARDONNETTE

COUP DE COEUR GARANTI !!
UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER..

Patrick vous propose à seulement 10 minutes d'Amiens, cette magnifique maison contemporaine avec une autonomie de plain pied.

Celle-ci offrant un hall d'entrée donnant sur une belle mezzanine, une cuisine équipée (haut de gamme) ouverte sur un grand séjour lumineux de 45m², une chambre, une salle d'eau avec douche, un cellier/buanderie donnant accès au garage, WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et WC.

Un garage + grenier et 3 places de parking extérieur.

Un joli jardin clos avec grande terrasse et sa pergola bioclimatique, viennent compléter cette belle prestation !

Points fort:
Encore sous garantie décennale. (construction de 2017)
Chauffage au sol pompe à chaleur. (très économique)
Panneaux photovoltaïque avec revente à EDF (500€/an de revenu)
DPE: A

PRESTATION DE QUALITE !!

Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises...

Prix : 385900 € HAI charge acquéreur (2,66%)

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296

Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIE