Maison de - 94 m² - 3 Chambres

59233 - MAING

Venez découvrir uniquement chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing.

Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² et bâtie sur un terrain de 133 m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée à double distribution.
- Un séjour, spacieux et lumineux.
- Une pièce pouvant faire office de bureau ou salon
- Une salle à manger
- Une belle cuisine aménagée pratique et fonctionnelle.
- Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
- Accès Cave.

Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (une belle chambre parentale).

A l'extérieur :
- Une terrasse, entièrement clos et carrelé.
- Atelier, servant également d'espace de rangement


Les points forts de la maison :
- Façade de maison rénovée plus isolation.
- Classification Énergétique performante (Isolation, double vitrage et vole électrique)
- Habitabilité immédiate
- La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO