À LOUER – Grand local commercial avec bureaux et parking priv

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Situé dans un secteur facilement accessible, ce spacieux local commercial, idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanale ou commerciale.

Le bien se compose de :
Un grand espace principal d'environ 390 m², équipé d'un quai de chargement pour faciliter les livraisons et d'un accès direct à la cour.
Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Un ensemble de 4 bureaux, parfaits pour accueillir une équipe administrative ou un espace de gestion.
Une buanderie d'environ 80 m², offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
Une salle de bain.
Accès facile – Proximité des grands axes et commodités. Local en bon état, prêt à accueillir votre activité professionnelle.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 416 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.