Maison quatre pièces avec garage et jardin

34830 - JACOU

Située dans un secteur calme et recherché de Jacou, cette maison offre un accès rapide aux commerces, au centre du village (5 minutes à pied), au tramway ligne 2 et aux écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage de 25 m². Une surélévation déjà réalisée offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien est modulable et présente un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable à vivre.
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985053727