Local rue Monttessuy

91260 - JUVISY-SUR-ORGE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – JUVISY-SUR-ORGE (Rue Monttessuy)

Emplacement n°1 – Rue très passante

Découvrez ce local commercial de 82 m², idéalement situé sur la dynamique rue Monttessuy, l'une des artères les plus fréquentées de Juvisy-sur-Orge. Offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une large et élégante vitrine, parfaite pour attirer le regard et valoriser toute activité commerciale.
? Superficie : 82 m²? Local vide de tout locataire – libre immédiatement? Très belle façade vitrée offrant un fort impact visuel? Flux piéton et automobile élevé? Quartier commerçant recherché? Proche transports, commerces, stationnements

Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface fonctionnelle, ce local se prête parfaitement aux activités de commerce, services, profession libérale ou bureau.

Une opportunité rare sur le secteur !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.