Maison à vendre Montbazon

37250 - MONTBAZON

Le charme de l'ancien, la sérénité du présent.

Cette maison de 1900, parfaitement entretenue, offre 115 m² habitables où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance.
Dès l'entrée, on se sent bien : le séjour lumineux invite à partager des moments chaleureux, et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec WC garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Un bureau au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble — parfait pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis de passage.

Côté localisation, tout est à portée de main : écoles, commerces, médecins et restaurants accessibles à pied.

Un emplacement pratique, où tout se fait facilement.
Une maison ancienne en parfait état, prête à accueillir vos projets et votre histoire.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.