Appartement T2 à Vendre à VANNES - Rive Gauche

56000 - VANNES

Appartement 2 pièces - LE PORT - VANNES!

Découvrez ce beau 2 pièces de 49m² niché au coeur d'une Résidence avec un parc arboré.
L'espace de vie de 26 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.La partie nuit vous offrira de nombreux rangements, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous apprécierez également son grand balcon de 13 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif en toutes saisons.
Un stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité!
Ne tardez pas à venir le visiter!
Charges prévisionnelles : 1032 €/an, Nombre total de lots : 477, Réf : VA2511007

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 477 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.