Appartement à vendre Nice

06000 - NICE

? NICE – CARABACEL – POINTE PASTORELLI
2 PIÈCES + 45 m² DE VOLUMES ANNEXES – IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE MÉDICALE
LIVRAISON IMMÉDIATE – PRESTATIONS PREMIUM
Situé au coeur du quartier prisé de Carabacel, à deux pas de la Vieille Ville et de l'Avenue Jean Médecin, le programme Pointe Pastorelli 2 propose une réhabilitation élégante et confidentielle de seulement 9 logements, du T1 au T2.Un emplacement exceptionnel, entre dynamisme urbain, patrimoine architectural et douceur de vivre niçoise.
? DESCRIPTION DU BIEN
Type : 2 piècesÉtage : Rez-de-chaussée (accès direct)Surface habitable : 41,30 m²Volumes annexes en sous-sol : 45,50 m² (HSP < 1,80 m)Livraison : IMMÉDIATEPrix : 322 610 €
L'appartement comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec emplacement cuisine,
Une chambre au calme,
Une salle d'eau avec WC,
De très grands volumes au sous-sol, parfaits pour stockage, bureau, archives, réserve ou espace technique (HSP < 1,80 m).
? PRESTATIONS PREMIUM
Réhabilitation immobilière de standing
Façade et parties communes entièrement rénovées
Immeuble sécurisé
Adresse centrale et prestigieuse
Tram, commerces, restaurants, administrations à 2 min à pied
Hyper centre tout en étant au calme
? IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE MÉDICALE
Grâce à son emplacement exceptionnel en rez-de-chaussée, son accessibilité et ses volumes annexes, ce bien est parfait pour accueillir une activité professionnelle, notamment :
Infirmier / Cabinet infirmier
Kinésithérapeute / Ostéopathe
Psychologue / Psychothérapeute
Orthophoniste
Pédicure-podologue
Sage-femme
Ergothérapeute
Naturopathe / Sophrologue
Accès PMR possible selon aménagements.Les volumes annexes sont idéaux pour :? Salle de soins complémentaires, espace bien-être, salle de matériel, archives, stockage, vestiaire…
? LOCALISATION PREMIUM – CARABACEL
2 minutes du Tram T2 « Durandy »
5 minutes du lycée Masséna
10 minutes de la Place Masséna
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